Analisi territoriale

Conosci davvero il tuo terreno?

Prima di decidere come trasformare un luogo, serve capirlo: com’è fatto, come funziona, che cosa lo limita e che cosa gli offre. L’Analisi territoriale raccoglie e interpreta informazioni sul territorio in cui si trova il tuo terreno.

Per la fase pilota selezioniamo tre terreni su cui realizzare l’Analisi territoriale senza onorario.

Candida il tuo terreno

Fase pilota · candidature fino al 14 novembre

Candidarsi è gratuito e non comporta obblighi di acquisto.

Come funziona, in quattro punti

3 terreni

Selezionati per pertinenza e varietà dei luoghi, non per ordine di arrivo.

Senza onorario

L’Analisi territoriale dei tre terreni selezionati è gratuita.

Nessun obbligo

Candidarsi è gratuito e non comporta obblighi di acquisto.

Condizioni agevolate

I progetti idonei non selezionati potranno accedere al servizio a condizioni agevolate di lancio.

Prima di trasformare un luogo, comprenderlo

Un terreno fa parte di un sistema più grande. Geologia, suoli, clima e acqua sono legati da relazioni; rischi e vincoli aggiungono condizioni importanti da conoscere prima di intervenire.

Nei nostri progetti le decisioni più importanti partono da qui. Le informazioni territoriali ci aiutano a riconoscere potenzialità, criticità e aspetti da approfondire, anche quando l’osservazione diretta non basta.

Il loro valore, però, non sta nella quantità di dati e mappe. Sta nel metterli in relazione e interpretarli, per scegliere con più consapevolezza.

Tre passaggi, ben distinti

  1. Conoscere. Raccogliamo le informazioni territoriali disponibili e ne indichiamo le fonti.

  2. Interpretare. Le mettiamo in relazione e le commentiamo: è il lavoro dell’analisi.

  3. Progettare. Viene dopo, con le persone e i loro bisogni. Non è compreso nell’analisi.

Che cosa possiamo conoscere

Sei ambiti di conoscenza del tuo territorio

L’analisi affronta questi ambiti. Quali carte siano disponibili dipende dalla località e dalle fonti pertinenti.

01

Geologia

Le formazioni geologiche e i materiali che costituiscono il territorio. Un punto di partenza per capire l’origine e le caratteristiche fisiche del luogo.

02

Suoli e paesaggio

Le caratteristiche generali dei suoli e dei pedopaesaggi, con indicazioni sulla capacità d’uso. Una base per ragionare su coltivazione e gestione.

03

Clima e deficit idrico

Zona climatica e fitoclimatica, e un’indicazione del deficit idrico. Le condizioni con cui piante e attività dovranno fare i conti.

04

Rischi naturali

Pericolosità sismica, frane e alluvioni, secondo i dati ufficiali disponibili. Una prima lettura delle fragilità, per capire dove servono verifiche.

05

Vincoli e tutele

Aree protette, Natura 2000 e altre tutele presenti nelle fonti consultate, e che cosa possono significare per il tuo progetto.

06

Uso del suolo

Gli usi del suolo e il paesaggio intorno al terreno, compreso il consumo di suolo, per leggere il luogo nel contesto di cui fa parte.

Come leggere i dati: fonti e limiti

Le informazioni disponibili dipendono dalla località, dalla scala e dalla qualità delle fonti cartografiche. Non tutte le carte esistono, o sono aggiornate, per ogni territorio.

L’analisi riporta le fonti usate ed esplicita i limiti dei dati.

Se una carta non segnala un rischio o un vincolo, non significa che non esista: le carte non sostituiscono le verifiche sul campo e presso gli enti competenti.

DENTRO L’ANALISI

Una relazione, molte chiavi di lettura

Ecco un indice esemplificativo delle carte e delle informazioni con cui leggiamo il territorio, dalle caratteristiche fisiche alle trasformazioni del paesaggio.

01

Inquadramento

Ortofoto e confine di lavoro · inquadramenti a diverse scale · carta topografica

02

Geologia e sismicità

Geolitologia · carta geologica · pericolosità sismica · classificazione sismica

03

Acque e dissesto

Reticolo idrografico · pericolosità idrogeologica (PAI) · rischio alluvioni (PGRA) · geomorfologia · inventario frane (IFFI)

04

Ecologia e trasformazioni

Valore ecologico · fragilità ambientale · consumo di suolo e sue variazioni · copertura arborea

05

Aree tutelate

Rete Natura 2000 · aree protette · rappresentazioni di dettaglio

06

Suoli, clima e usi

Carta ecopedologica · carta fitoclimatica · capacità d’uso dei suoli · sistemi e unità di paesaggio · deficit idrico · CORINE Land Cover · inventario uso delle terre

DUE TAVOLE ESEMPLIFICATIVE

Tavola ecopedologica di dettaglio con mappa, legenda, scala e commento tecnico.
Carta ecopedologica. Tavola di dettaglio · Apri per ingrandire.
Tavola di fragilità ambientale, con legenda e punto indicativo al posto del perimetro.
Fragilità ambientale. Tavola di dettaglio · Apri per ingrandire.

Indice basato su un elaborato reale. La presenza e il dettaglio delle singole carte dipendono dal territorio, dalla scala di analisi e dalla disponibilità e qualità delle fonti.

Dai dati alla comprensione

Una mappa mostra un aspetto. Più mappe raccontano un luogo

La nostra libreria di lavoro comprende più di 60 layer cartografici. Qui ne mostriamo nove, tratti da progetti diversi. Per ogni territorio selezioniamo le informazioni pertinenti, considerando scala e qualità delle fonti: è il loro confronto, non la quantità, che rende utile l’analisi.

Rete idrografica

Estratto di una carta della rete idrografica, con corsi d’acqua evidenziati in azzurro.

Consumo di suolo

Carta del consumo di suolo con superfici artificiali permanenti e reversibili contraddistinte da colori.

Deficit idrico

Carta dell’interferenza climatica per deficit idrico in quattro classi.

Geolitologia

Estratto di geolitologia con differenti materiali affioranti, senza perimetro di proprietà.

Uso e copertura del suolo

Mappa dell’uso e della copertura del suolo con classi rappresentate da campiture cromatiche.

Pericolosità idrogeologica

Estratto ingrandito della carta di pericolosità idrogeologica, senza legenda né perimetro di proprietà.

Copertura arborea

Carta tematica della copertura arborea su ortofoto, con gradazioni verdi delle chiome.

Rete Natura 2000

Mappa dei siti Natura 2000 con perimetri evidenziati in viola, rosso e blu su base satellitare.

Pericolosità sismica

Carta di pericolosità sismica con fasce cromatiche che rappresentano i livelli di accelerazione attesa.

Cosa riceverai

L’analisi prende forma in due elaborati complementari

Nella fase pilota ricevi questi due elaborati.

Un PDF con mappe e commenti

Mappe tematiche accompagnate da brevi commenti interpretativi. Pensato per essere letto anche da chi non usa abitualmente la cartografia.

Un file KMZ

Un file da aprire con Google Earth o con software GIS compatibili, per esplorare le informazioni sul territorio.

Tavola di esempio Valore ecologico: mappa tematica con cinque classi e un punto indicativo al posto del perimetro, con legenda e lettura del sito
Esempio di tavola dell’Analisi territoriale: valore ecologico. Apri il PDF

Il servizio è operativo e lo stiamo perfezionando con la fase pilota. PDF e KMZ sono le consegne previste; a evolvere, con i riscontri, saranno il metodo, i contenuti e il modo di restituirli.

L’Analisi territoriale non sostituisce sopralluoghi, rilievi di dettaglio, indagini specialistiche, certificazioni o verifiche presso gli enti competenti. Non comprende un progetto degli interventi.

A chi è dedicata

Per chi lavora con un luogo, o vuole farlo

Privati

Per chi ha un terreno o una proprietà rurale e vuole capirne le caratteristiche prima di iniziare, o di proseguire, un percorso di trasformazione.

Aziende agricole e realtà rurali

Per aziende agricole, agriturismi e realtà collettive che vogliono approfondire le condizioni del proprio territorio per orientare le scelte future.

Studi di progettazione

Per architetti, ingegneri e altri professionisti che cercano una base di conoscenza territoriale da integrare nei propri studi. Puoi candidare anche il terreno di un tuo cliente, con la sua autorizzazione.

Per candidarti alla fase pilota

Serve avere un terreno o una proprietà rurale da analizzare, tuo o di un cliente che ti ha autorizzato a candidarlo. Non serve avere già definito il progetto: anche le domande ancora aperte sono un buon punto di partenza.

Perché una fase pilota

Perché selezioniamo tre terreni

Negli ultimi anni abbiamo usato le analisi territoriali nei nostri progetti. Ora abbiamo messo a punto una nuova versione, più completa e accessibile, pensata anche per chi non ha bisogno di un incarico di progettazione completo.

Per completarne lo sviluppo e metterla alla prova su territori molto diversi, la offriamo anche al di fuori dei progetti che seguiamo. Dopo la consegna raccoglieremo le impressioni di chi ha partecipato, per continuare a migliorarla.

Come candidarsi

Tre passaggi, dal modulo all’esito

  1. Candida il tuo terreno

    Compili il modulo: dove si trova il terreno (località, posizione su mappa, dati catastali), il progetto che hai in mente e le domande che vorresti affrontare. Puoi aggiungere foto e video.

  2. Valutiamo le candidature

    Dopo il 14 novembre scegliamo i tre terreni per pertinenza e varietà dei luoghi e dei progetti. Non conta l’ordine di arrivo.

  3. Ti rispondiamo

    Scriviamo a tutti i candidati. Con le persone selezionate concordiamo le informazioni necessarie, le modalità di svolgimento e la consegna degli elaborati.

Domande frequenti

Domande frequenti sulla fase pilota

La partecipazione è gratuita?
Candidarsi è gratuito e non comporta obblighi di acquisto. Le tre Analisi territoriali selezionate sono realizzate senza onorario.
Tutti i candidati riceveranno l’analisi?
No. Selezioniamo tre terreni per pertinenza e varietà dei luoghi, non per ordine di candidatura. I progetti idonei non selezionati potranno accedere al servizio a condizioni agevolate di lancio.
Serve essere esperti di cartografia o di permacultura?
No. Il PDF è pensato per essere letto anche da chi non usa abitualmente la cartografia, e mantiene un contenuto tecnico utile ai professionisti.
Le informazioni sono precise e complete?
Dipendono dalle fonti disponibili per la tua zona: scala, aggiornamento e copertura cambiano da luogo a luogo. Per questo l’analisi indica le fonti e i limiti dei dati, e le carte non sostituiscono le verifiche sul campo.
L’analisi comprende un sopralluogo o un progetto?
No. Si basa sulle informazioni cartografiche e territoriali disponibili. Non sostituisce sopralluoghi, indagini specialistiche e verifiche presso gli enti competenti, e non comprende un progetto degli interventi.
Posso candidarmi se non ho ancora deciso che cosa realizzare?
Sì, se hai un terreno o una proprietà rurale che vuoi conoscere meglio. Nel modulo puoi raccontarci le idee e le domande ancora aperte.
Come vengono trattati i miei dati?
Trovi tutte le informazioni nell’informativa sul trattamento dei dati personali, collegata anche al modulo di candidatura.

Conoscere un luogo è il primo passo per rigenerarlo.

Hai un terreno che vorresti comprendere più a fondo?

Candida il tuo terreno

Candidature aperte fino a sabato 14 novembre 2026.

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